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在“五一”国际劳动节前夕，中央宣传部、全国总工会联合发布了2024年“最美职工”先进事迹。时敬龙、詹春珮、孔德年、檀世旺、王庆安、蒲玉、李春喜、程恩虎、张桂容9名全国五一劳动奖章获得者光荣入选。劳动谱写时代华章，奋斗创造美好未来。请跟随我们的镜头，一起去见证这些“最美职工”，是用怎样一双手成就了“最美”，诠释了“最美”。他们的手，朴拙执着
全迅网下载，用实际行动恪守劳动者的初心。在河南新乡，王庆安一双略显粗糙的手，坚守在田间33年，交给农民如何科学施肥，守护着粮食“饭碗”；吉林长春的时敬龙是汽车制造领域的“创新大王”，他用一双执着的手
全迅网下载，屡屡攻克技术难题，为民族品牌的自主研发贡献着创新力量；在云南大理，畜禽粪便收集员李春喜，用一双无怨的手，每日挨家挨户收集畜禽粪便，有效削减了畜禽养殖粪污对当地水域的污染负荷
全迅网下载，守护着洱海的碧水蓝天。他们的手，坚实有力，护佑了家国的安宁。“海巡01”轮船长詹春珮的一双手驾驶海事旗舰，巡东海、穿南海、越赤道，坚决捍卫国家领土主权和海洋权益；数据“神探”孔德年的一双手，忙碌在电脑前，靠数据赋能侦查破案，守护群众安危；消防救援支队长程恩虎的手，是一双刨开瓦砾、挽救生命的手——2023年12月18日，甘肃临夏州积石山县发生6.2级地震，程恩虎第一时间调集队伍，展开搜救。这些劳动者的手，无一例外地见证着他们对职业的热爱与坚守，书写着“劳动最光荣，劳动最崇高，劳动最伟大，劳动最美丽。”也正是因为这一双双手，作物生长、工厂运转、万家幸福、岁月静好，都能够得以实现。全迅网下载
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“五一”假期消费市场持续供需两旺，5月6日，抖音生活服务发布了“五一”数据观察，呈现文旅、餐饮、休闲等消费趋势。数据显示，4月26日至5月5日，抖音生活服务订单量同比增长94%，下单消费者数量同比增长了71%，平台特别开设了主题品牌会场及文旅相关团购优价，以满足大众假日多元购买需求。在景区选择上，西安大唐不夜城、北京天安门、杭州西湖、广州广州塔和安徽黄山颇受抖音网友欢迎，成为打卡量最多的景点。文化底蕴深厚、古色古香的景区是消费者假期打卡的热门选择，西安钟楼、清明上河园、万岁山武侠城、南京夫子庙等位居全国前列。此外，平台内古镇古村的团购销量环比增长达到288%。游览名胜古迹，也要品尝地方特色美食，“五一”假期平台餐饮消费也颇具活力。数据显示，4月26日至5月5日，八大菜系之一的闽菜团购销量比去年同期增长高达140%，鲜嫩的潮汕牛肉火锅销量同比增长139%，广式火锅打边炉也颇受食客青睐，团购销量同比增长103%。随着河南文旅不断走红，豫菜也进入了更多消费者的视野，在抖音的团购销量增长了102%。此外，小龙虾、川渝火锅此类假日常驻“热门”美食也保持着97%和86%的同比增幅。“五一”小长假期间，亲子游成为一大趋势。4月26日至5月5日，抖音生活服务里亲子相关团购销量比去年同期增长了111%，家庭多人套餐、成人陪同票等商品销量颇丰。科技馆、动物园和游乐园团购销量环比增长分别达到了322%、195%和115%。不少消费者选择开启假日休闲模式，进电影院看新片好片，去露营感受自然山野，亦或利用假期给猫狗宠物进行清洗护理。数据显示，4月26日至5月5日，电影院相关团购销量环比增长高达285%，影票及饮品小食团购种类丰富
全迅网下载，颇受欢迎。10天内，露营地团购销量环比增长117%，85后成为下单主力。宠物店洗护等团购销量同比增长187%，90后、95后消费者占比最高。此外，在音乐节相关团购销售中，95后成为了消费主力军。抖音生活服务相关负责人表示，平台努力在节假日呈现丰富多元的优价团购商品
全迅网下载，以满足大众品质消费需求；并通过上线“安心游”等产品服务，持续加强消费者权益保障
全迅网下载，助力假日经济高质量发展。全迅网下载
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近年来，“取消公摊”的业界呼声从未间断。日前，广东一地明确“自5月1日起，商品房实行按套内面积计价宣传销售”，再度让这一老生常谈的话题进入公众视野。长期以来，我国商品房销售中普遍附加公摊面积。有统计显示，我国目前商品住房公摊面积普遍在20%~30%左右。对于一二线城市购房者而言，二三成的公摊面积意味着动辄百万元的支出。与此同时，由于计算方式不透明、少数开发商“暗箱操作”、产权和收益权不统一，也让公摊面积成为房地产交易过程中多年饱受诟病的话题。广东省肇庆市住房和城乡建设局近日发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》，提出从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售。根据第一财经4日报道，目前，肇庆市只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，这并不代表公摊面积不需要付费。换言之，肇庆市并未实质性取消住房公摊面积。不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长、北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池持相近态度。她告诉记者
全迅网下载，从计量口径上取消公摊，会导致整套房的住房面积减少，而房屋总价不会发生变化，因此总价不会改变，以住房面积计量的单价会上涨。清华大学中国新型城镇化研究院执行副院长、教授尹稚曾撰文表示
全迅网下载，在房屋总价值不变的情况下，按照什么样的面积去作价销售，只是一个“算法游戏”。他去年10月在《新型城镇化》期刊上发表了一篇题为《公摊面积应该取消吗？》的署名文章。其中称，房屋买卖环节和一个房子值多少总价不会因为算法而变化，它的实际价值放在那儿。总房价水平会在楼面地价基础上，加上建筑造价、各种税费、企业利润、销售环节中的各种开销、政府税收等，最后综合确定一个售价。“至于说怎么算让你感觉到你占便宜了，那是卖家在操纵背后的算法游戏而已。”重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年，中国社科院研究员王业强对记者表示，目前，重庆依然是两套计价体系并存，但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。据其介绍，目前，重庆开发商通常会给两套价格标准，且都会写入购房合同。从执行结果来看，两套标准的房屋总价不变，套内单价高于建面单价。公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市
全迅网下载，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。赵秀池表示，公摊面积是确实存在的，不管以什么形式计量，都是回避不了公摊面积的。而且楼层越高，公摊面积越大；住房质量越高，公摊面积越大。以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算
全迅网下载，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。“从权属的角度来看，公摊面积是业主的共有产权，业主的产权面积包括套内面积和公摊面积。所以，公众目前所谈及的取消公摊，更确切地来说，是希望改变商品房销售的计价方式。”成都市城市建设发展研究院副院长冯波告诉记者。据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套(单元)计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的
全迅网下载，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”赵秀池则有不同的看法。她提到，公摊面积怎么计量，已有相应的法律法规，只是专业性较强，不为一般老百姓掌握。维持现状更有利于楼市平稳健康发展，避免由于住房面积计量口径的改变导致的各种收费标准的调整，也便于楼市的长期数据的积累与比较，更有利于科学决策。在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。记者了解到，近年来，已有一些开发商开始主动选择“按套内面积”计价出售新房，以规避因为公摊面积而产生的争端或民事纠纷。有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。“虽然大部分城市都未明确要求按套内面积计价
全迅网下载，但一些开发商签订商品房买卖合同时，倾向于选择套内计价。”冯波进一步提到。从现阶段来看，多名受访业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟。当前多数新房项目仍按照建筑面积计价，基于此，应增加公摊面积的透明度，避免公摊面积过大；与此同时，可以有更多城市试点探索“按套内面积计价”。在仍计算公摊面积的背景下，为了保护购房者权益，合理提高得房率，3月以来，珠海和长沙两地先后明确和优化房地产开发项目中有关赠送面积的规则。比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。而除了重庆、肇庆，合肥也加入商品房销售“按套内面积计价”的队列。3月初
全迅网下载，“中共合肥市委办公室”在人民网领导留言板上答复网友提问时称，为避免公摊面积比例过大，我市积极探索商品房销售按套内面积计价，相关具体工作正在探索推进。目前，已有试点项目在销售现场同步公布建筑面积销售单价和套内建筑面积销售单价。崔光灿建议
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全迅网下载，要想进一步推动房地产市场计价方式改革，鼓励按套内面积计价，还需在行政管理上做出一系列政策完善。比如，后期产权登记上的面积设定，依据房价的相关税费标准等。
